01
문제
집주인이 퇴거 통지서를 보내거나 퇴거 소송을 제기했습니다. 외국인으로서 무력감을 느낄 수 있지만 터키법은 강력한 세입자 보호를 제공하며, 많은 퇴거 시도가 법적으로 무효입니다.
02
터키 법이 어떻게 작동하는지
터키 채무법 제347-356조에 따라 집주인은 특정 사유로만 퇴거 소송을 제기할 수 있습니다: 개인 필요에 의한 퇴거, 대규모 리모델링, 구매 첫 달 내 신규 소유자의 퇴거 요청, 임대료 미납 등. 10년 규칙은 10년 연속 임차 후 3개월 사전 통지로 사유 없는 해지를 허용합니다.
03
관광객이 해야 할 일
법원이 퇴거를 명령할 때까지 부동산을 떠나지 마세요. 서면 통지를 받으면 즉시 변호사와 상담하세요. 연체 임대료가 있으면 즉시 납부하고 은행 이체 증거를 보관하세요.
04
위험
유효한 법원 명령 퇴거를 무시하면 집행관에 의한 강제 퇴거와 추가 비용이 발생합니다. 법적 기한 내에 소송에 응답하지 않으면 궐석 판결이 내려질 수 있습니다.
05
LetFix 솔루션
LetFix는 터키에서 퇴거에 직면한 외국인 세입자를 변호합니다. 변호사들이 퇴거 통지의 법적 유효성을 분석하고 법정에서 세입자를 대리합니다.
