Sorun
Airbnb'de güzel bir kısa dönem kiralık ev tuttunuz. Ancak vardığınızda, ev sahibi sizden uygulama dışında ekstra nakit istiyor veya komşular düşmanca görünüyor ve polisi aramakla tehdit ediyor. Hatta dairenin yasadışı bir kiralama olduğunu öğrenebilir ve tahliye edilmekten endişe edebilirsiniz.
Türkiye'de Hukuk Nasıl İşler
Türkiye yakın zamanda kısa süreli kiralamalarla ilgili çok katı yasalar çıkardı. Artık devletten özel bir "Turizm Konut İzin Belgesi" almadan konutları turistlere kiralamak yasadışıdır. Ayrıca ev sahibi, tüm misafirlerin pasaport bilgilerini polisin Kimlik Bildirim Sistemine (KBS) kaydetmekle yasal olarak yükümlüdür. İzin belgesi olmayan bir mülkü kiralamak ev sahibi için çok büyük bir yasal sorumluluktur.
Turistin Yapması Gerekenler
Daima resmi platformlar üzerinden rezervasyon yapın; uygulama dışında nakit ödemeyi veya para göndermeyi asla kabul etmeyin. Rezervasyon yapmadan önce ev sahibine mülkünün resmi olarak kayıtlı olup olmadığını sorun. Vardığınızda, ev sahibinin sizi polise kaydettirmek için pasaportunuzu istemesi normaldir—bu yasadır. Ancak şikayetler üzerine polis kapıya gelirse, yasadışı bir kiracı değil, iyi niyetli bir turist olduğunuzu kanıtlamak için rezervasyon onayınızı gösterin.
Riskler
Kaldığınız daire kayıt dışı, yasadışı bir kiralama olduğu için yetkililer tarafından basılırsa, ev sahibine ağır para cezası kesilir ve daire anında mühürlenebilir. Bu, uyuyacak bir yeriniz olmadan derhal tahliye edilebileceğiniz ve tatilinizin mahvolacağı anlamına gelir.
LetFix Çözümü
Bir ev sahibinin yasadışı faaliyetleri nedeniyle tahliye edilirseniz veya sahte bir ev sahibi paranızı dolandırırsa yasal işlem başlatabilirsiniz. Ev sahibine karşı dolandırıcılık şikayetinde bulunmanıza ve mahvolan seyahatiniz için tazminat talep etmenize yardımcı olabiliriz.