Het Probleem
Veel buitenlandse huurders in Turkije worden bedreigd met uitzetting door verhuurders zonder wettelijke grond. Sommige verhuurders misbruiken de onwetendheid van buitenlanders over hun rechten om hen te dwingen te vertrekken. Pogingen tot gedwongen uitzetting of het verwisselen van sloten komen regelmatig voor, ondanks dat ze illegaal zijn. Buitenlandse huurders geven vaak toe uit angst dat het geschil hun verblijfsvergunning beïnvloedt.
Hoe de Wet Werkt in Turkije
De Turkse wet beschermt huurders tegen willekeurige uitzetting op grond van het Verbintenissenrecht nr. 6098. Geen enkele huurder mag worden uitgezet zonder een definitief gerechtelijk vonnis van de kantonrechter. Wettelijke gronden voor uitzetting zijn uitputtend opgesomd en omvatten persoonlijke behoefte van de eigenaar of herbouw. De verhuurder moet de huurder ten minste 30 dagen vóór het einde van het contract via de notaris op de hoogte stellen.
Wat de Toerist Moet Doen
Verlaat het pand nooit op basis van een mondelinge bedreiging van de verhuurder en vraag om een schriftelijk bevel. Documenteer elke poging tot illegale uitzetting met foto- of video-opnamen en bel onmiddellijk de politie. Bewaar een kopie van het huurcontract en alle correspondentie met de verhuurder. Raadpleeg onmiddellijk een advocaat wanneer u een officiële ontruimingskennisgeving ontvangt.
De Risico's
Vertrekken op basis van een bedreiging betekent dat u uw recht op schadevergoeding en de wettelijke termijn verliest. Het negeren van officiële juridische kennisgevingen kan leiden tot een verstekvonnis tot ontruiming. Het niet aanvechten van een ontruimingsvordering binnen de gestelde termijn maakt het vonnis definitief. Zelfontruiming zonder officiële sleuteloverdracht kan u aansprakelijk stellen voor latere schade.
LetFix Oplossing
Het LetFix Juridisch Team biedt onmiddellijke bescherming tegen illegale uitzettingspogingen. Wij sturen juridische waarschuwingen naar de verhuurder en vertegenwoordigen u voor de rechtbank om uw rechten te beschermen. Wij onderhandelen over de beste schikkingsvoorwaarden als uitzetting onvermijdelijk is. Neem 24/7 contact met ons op in noodgevallen met betrekking tot uitzetting.
