01
问题
在土耳其拥有房产或资产的外国人通常没有按照土耳其法律规划遗产。没有有效遗嘱的情况下，法院将适用土耳其民法典的法定继承规则，这可能与所有人的期望大相径庭。法定继承份额（saklı pay）限制了遗嘱处分的自由度。
02
土耳其法律如何运作
土耳其继承法规定在《土耳其民法典》（TMK）第三编。外国人可通过三种方式在土耳其订立遗嘱：在土耳其公证人面前订立公证遗嘱（resmi vasiyetname）、全文亲笔书写的自书遗嘱（el yazılı vasiyetname）或特殊情况下的口头遗嘱（sözlü vasiyetname）。法定继承份额保障强制继承人的最低份额。
03
游客应该怎么做
在土耳其公证人（Noter）面前订立公证遗嘱，如不通晓土耳其语需配备宣誓翻译。在遗嘱中明确列明所有土耳其不动产及地籍信息（Tapu编号）。通知继承人遗嘱的存在。将遗嘱存放于土耳其公证处或遗产法院。在重大生活变化后修改遗嘱。
04
风险
无效或缺失的遗嘱将导致法定继承适用，可能剥夺在土耳其法律下无权利的亲人的继承权。无遗产规划的不动产可能被冻结多年。继承税（Veraset ve İntikal Vergisi）税率在1%至30%之间。
05
LetFix 解决方案
LetFix协助外国居民在土耳其订立有效遗嘱、规划遗产和优化继承税。我们与公证人协调并确保您的遗愿得到完全执行。
