Sorun
Türkiye'de mülk veya varlık sahibi yabancıların ölümü halinde miras işlemleri karmaşık hale gelmektedir. Uygulanacak hukukun belirlenmesi, mirasçılık belgesi alınması ve veraset vergisi yükümlülükleri konusunda bilgi eksikliği yaygındır. Yabancıların Türkiye'deki gayrimenkullerinin intikali ek prosedürler gerektirebilmektedir. Uluslararası miras anlaşmazlıkları birden fazla ülkenin hukuk sistemini ilgilendirmektedir.
Türkiye'de Hukuk Nasıl İşler
MÖHUK'un 20. maddesi miras konusunda ölenin milli hukukunun uygulanacağını belirler. Ancak Türkiye'deki taşınmazlar için Türk hukuku uygulanır (MÖHUK m.22). 7338 sayılı Veraset ve İntikal Vergisi Kanunu miras yoluyla edinilen varlıkların vergilendirilmesini düzenler. Mirasçılık belgesi (veraset ilamı) sulh hukuk mahkemesinden veya noterden alınır. TMK'nın 495-574. maddeleri yasal mirasçılık ve saklı pay haklarını düzenler.
Turistin Yapması Gerekenler
Türkiye'deki varlıklarınız için vasiyetname hazırlayın. Veraset ilamı almak için sulh hukuk mahkemesine başvurun. Veraset ve intikal vergisi beyannamesini 4 ay içinde verin. Tapu intikal işlemlerini tamamlayın. Uluslararası miras anlaşmazlığında uzman avukat desteği alın.
Riskler
Vasiyetname olmaması Türk miras hukukunun uygulanmasına ve istenmeyen sonuçlara yol açabilir. Veraset vergisi beyannamesinin süresinde verilmemesi ceza ve gecikme faizine neden olur. Mirasçılar arasındaki anlaşmazlık uzun dava süreçlerine yol açar. Yabancı mirasçıların Türkiye'deki gayrimenkulü devralması kısıtlamalara tabi olabilir. Miras reddi süresi 3 ay olup bu sürenin kaçırılması mirası kabul anlamına gelir.
LetFix Çözümü
LetFix miras hukuku uzmanları yabancıların miras süreçlerinde kapsamlı destek sunmaktadır. Vasiyetname hazırlığında yardımcı oluyoruz. Veraset işlemleri ve vergi beyannamelerini yönetiyoruz. Miras anlaşmazlıklarında sizi temsil ediyoruz. LetFix ile miras haklarınızı koruyun.
